पोर्टफोलियो निवेश योजना (पीआईएस) पंजीकृत विदेशी संस्थागत निवेशकों (एफआईआई) और अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) को भारतीय कंपनियों के शेयर और परिवर्तनीय डिबेंचर खरीदने और बेचने की अनुमति देती है. एफआईआई को सेबी के साथ पंजीकृत होना चाहिए और एक नामित बैंक के माध्यम से आरबीआई से अनुमति प्राप्त करनी चाहिए. वे मान्यता प्राप्त स्टॉक एक्सचेंजों पर पंजीकृत दलालों के माध्यम से प्रतिभूतियाँ खरीद सकते हैं. भुगतान आवक प्रेषण या अधिकृत डीलर के खाते में रखी धनराशि के माध्यम से किया जाना चाहिए. एफआईआई के लिए समग्र निवेश की सीमा भारतीय कंपनी की चुकता पूंजी का 24 प्रतिशत और एनआरआई/पीआईओ के लिए 10 प्रतिशत है. एनआरआई पीआईएस के तहत नामित शाखाओं के माध्यम से शेयरों और डिबेंचर के भुगतान मूल्य की सीमा के साथ निवेश कर सकते हैं.

देश के बाहर रहने वाले व्यक्तियों द्वारा भारत में संपत्ति का अधिग्रहण कुछ नियमों द्वारा नियंत्रित होता है. विदेश में रहने वाले भारतीय नागरिक कृषि, वृक्षारोपण या फार्महाउस संपत्तियों को छोड़कर, भारत में कोई भी अचल संपत्ति   प्राप्त कर सकते हैं. भारतीय मूल के व्यक्तियों के लिए, कुछ देशों के नागरिकों को छोड़कर, परिभाषा अधिक विशिष्ट है. संपत्ति के हस्तांतरण को भी विनियमित किया जाता है, जिससे भारत के बाहर के निवासियों को अचल संपत्ति भारतीय नागरिकों या भारतीय मूल के व्यक्तियों को हस्तांतरित करने की अनुमति मिलती है, जबकि कृषि भूमि और फार्महाउस केवल भारत में रहने वाले भारतीय नागरिकों को हस्तांतरित किए जा सकते हैं. संपत्ति का अधिग्रहण विदेशी मुद्रा कानूनों के अनुपालन में खरीद, उपहार या विरासत के माध्यम से किया जा सकता है. इसके अतिरिक्त, भारत में अनुमोदित व्यावसायिक गतिविधियों वाले गैर-निवासी अपने संचालन के लिए आवश्यक संपत्ति प्राप्त कर सकते हैं.