संपदा खरीद ऋण यूनियन बैंक ऑफ इंडिया द्वारा प्रदान किया जाने वाला एक प्रकार का ऋण है जो पारंपरिक वृक्षारोपण फसलें अर्थात कॉफ़ी, चाय, रबर, इलायची, काजू, काली मिर्च, नारियल और अन्य बारहमासी फलों की फसलें उगाने वाली संपदा खरीदने में मदद करता है. 

पदा खरीद ऋण का लाभ उठाने के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता है:

• स्वामित्व वाली और खरीदी जाने वाली भूमि से संबंधित भूमि अभिलेखों की प्रतियां, जो संबंधित राजस्व अधिकारियों द्वारा विधिवत प्रमाणित की गई है.
• सहकारी क्रेडिट सोसायटी / कमोडिटी बोर्ड / वित्तीय संस्थानों से बकाया नहीं प्रमाण पत्र. इसे माफ किया जा सकता है, बशर्ते मंजूरी देने वाला प्राधिकारी संतुष्ट हो कि आवेदक पर 1 लाख रुपये तक के ऋण के लिए सोसायटी/वित्तीय संस्थानों के प्रति कोई देनदारी नहीं है.
• वर्तमान में स्वामित्व वाली भूमि संपत्ति के साथ-साथ खरीदी जाने वाली भूमि पर अधिकार स्थापित करने के लिए स्वामित्व के दस्तावेज और अन्य प्रासंगिक दस्तावेज प्रस्तुत किए जाने हैं.
• विक्रेता द्वारा किए गए बिक्री करार या प्रस्ताव पत्र की प्रति.
• खरीदी जाने वाली संपदा के साथ-साथ मौजूदा संपदा का फसल इतिहास.
• पैनल मूल्यांकक से खरीदी जाने वाली संपदा की मूल्यांकन रिपोर्ट और पैनल अधिवक्ता से भार-रहितता प्रमाणपत्र और कानूनी राय.

हां, आप बिना किसी जुर्माने के संपदा खरीद ऋण का समय से पहले भुगतान कर सकते हैं. हालाँकि, बैंक पूर्व भुगतान के लिए मामूली शुल्क ले सकता है, जो ऋण समझौते में निर्दिष्ट रहेगा.

एक बार जब सभी आवश्यक दस्तावेज जमा और सत्यापित हो जाते हैं, तब मार्जिन राशि एकत्र करने के पश्चात या दस्तावेजी प्रमाण के साथ भुगतान की गई अग्रिम राशि सुनिश्चित करने  के पश्चात ऋण आमतौर पर विक्रेता को सीधे डिमांड ड्राफ्ट के माध्यम से संवितरित किया जाता है.

संपदा खरीद ऋण पर लगाई जाने वाली ब्याज दर ऋण राशि, कार्यकाल और उधारकर्ता की ऋण-पात्रता के आधार पर भिन्न होती है. कृपया नवीनतम ब्याज दरों के लिए बैंक से संपर्क करें.

हां, संपदा खरीद ऋण के लिए एक प्रसंस्करण शुल्क है, जो आमतौर पर ऋण राशि का प्रतिशत होता है. शुल्क ऋण करार में निर्दिष्ट किया जाएगा.